مدينة طنجة تواصل في تعزيز مكانتها كوجهة حضرية حديثة من خلال مشروع عمراني جديد وفاخر يحمل اسم “CAP TOWERS”، حيث يرتقب أن يُحدث نقلة نوعية في المشهد المعماري والحضري للمدينة.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي على ضفاف خليج طنجة، ويضم برجًا سكنيًا وتجاريًا بعلو يصل إلى 24 طابقًا فوق الأرض، إضافة إلى طابقين سفليين مخصصين لمواقف السيارات والخدمات التقنية، ما يجعله من بين أعلى البنايات في المدينة.
ويُوفر المشروع 147 شقة سكنية راقية تمتد على مساحة إجمالية تُقدّر بـ15,000 متر مربع، إلى جانب فضاء تجاري عصري يضم 11 محلاً موزعة على الطابق الأرضي والميزانين، بمساحة إجمالية تبلغ 1600 متر مربع، مما يمنح المقيمين والزوار تجربة متكاملة بين السكن والخدمات.
هندسة عالمية بروح محلية
ما يميز “CAP TOWERS” هو تصميمه المعماري الفريد الذي جاء ثمرة تعاون بين مكتب هندسة ياباني عالمي ومهندس مغربي مرموق. ويجسد المشروع مزيجًا متناغمًا بين الحداثة وروح العمارة الطنجاوية التقليدية، خاصة في الخمسة طوابق الأولى التي استُلهمت من التراث الأندلسي العريق.
مواصفات تقنية عالية ومعايير بيئية صارمة
اعتمد المشروع على أحدث تقنيات البناء، سواء من حيث أنظمة الأساسات والدعامات أو العزل المائي باستخدام تقنية SIKA PROOF، بما يضمن الاستقرار والسلامة على المدى الطويل. كما تم تصميمه وفقًا لأعلى المعايير الدولية الخاصة بالمباني الشاهقة، بما يشمل السلامة الهيكلية، جودة الإنجاز، والاستدامة البيئية.
وفيما يخص راحة السكان، فقد تم التركيز على العزل الحراري والصوتي، واستعمال زجاج عالي الأداء الطاقي يضمن الإضاءة الطبيعية ويقلل من استهلاك الطاقة، إلى جانب اعتماد نظام تكييف فعال وموفر للطاقة.
يهدف مشروع “CAP TOWERS” إلى تقديم نموذج سكني وتجاري يجمع بين الأناقة، الراحة، والانتماء الثقافي، ويعكس توجهًا جديدًا في تنمية طنجة كمدينة عصرية ذات طابع متفرد. ويُتوقع أن يُساهم المشروع في رفع جودة العيش وتعزيز الدينامية الاقتصادية بمنطقة الواجهة البحرية للمدينة.
مواقع
